74 Rue des Cétoines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Rue des Cétoines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Justice à dominante tertiaire.
1 niveau - 7 locaux - 62 parkings - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 339 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 473 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 772 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 786 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 378 mètres
Ventes au 74 Rue des Cétoines
Les 0 ventes au 74 Rue des Cétoines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Cétoines dans son marché local
Prix du 74 Rue des Cétoines par rapport à la voie
Sur Rue des Cétoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 74 Rue des Cétoines se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Cétoines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Cétoines se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue des Cétoines
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Cétoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue des Cétoines
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