76 Rue des Cétoines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 76 Rue des Cétoines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 54 parkings - 906 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 344 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 476 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 770 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 790 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 378 mètres
Ventes au 76 Rue des Cétoines
Les 3 ventes au 76 Rue des Cétoines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue des Cétoines dans son marché local
Prix du 76 Rue des Cétoines par rapport à la voie
Sur Rue des Cétoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 76 Rue des Cétoines se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue des Cétoines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue des Cétoines se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Rue des Cétoines
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue des Cétoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue des Cétoines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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