84 Rue des Cétoines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 056 €

de 3 175 € à 4 263 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 84 Rue des Cétoines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°105 et de 1.3 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 84 Rue des Cétoines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Justice à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 11 parkings - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Catherine à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 364 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 488 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 760 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 806 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 386 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 380 mètres

Ventes au 84 Rue des Cétoines

Une vente a été recensée au 84 Rue des Cétoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2021

342 570 €(3 872 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88.47 m²

84 Rue des Cétoines, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue des Cétoines dans son marché local

Prix du 84 Rue des Cétoines par rapport à la voie

Sur Rue des Cétoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 84 Rue des Cétoines se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue des Cétoines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue des Cétoines se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Follereau, 34080 Montpellier(4,217 €)

Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier(4,067 €)

Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier(4,502 €)

Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier(4,065 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue des Cétoines

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue des Cétoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.