85 Rue des Cétoines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 178 € à 4 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue des Cétoines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°76 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°84.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 85 Rue des Cétoines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Catherine à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 354 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 493 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 754 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 806 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 399 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 391 mètres

Ventes au 85 Rue des Cétoines

Les 0 ventes au 85 Rue des Cétoines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue des Cétoines dans son marché local

Prix du 85 Rue des Cétoines par rapport à la voie

Sur Rue des Cétoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 85 Rue des Cétoines se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue des Cétoines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Cétoines se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Follereau, 34080 Montpellier(4,217 €)

Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier(4,067 €)

Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier(4,502 €)

Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier(4,065 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue des Cétoines

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue des Cétoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.