241 Rue des Jardins Omeyades, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Rue des Jardins Omeyades, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°225 et de 8.85 % à celui du n°279.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 241 Rue des Jardins Omeyades, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 482 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 694 mètres
- - Collège François Rabelais à 703 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 579 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 418 mètres
Ventes au 241 Rue des Jardins Omeyades
Les 7 ventes au 241 Rue des Jardins Omeyades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Rue des Jardins Omeyades dans son marché local
Prix du 241 Rue des Jardins Omeyades par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Omeyades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 241 Rue des Jardins Omeyades se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Rue des Jardins Omeyades par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Rue des Jardins Omeyades se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
