4 Rue des Libellules, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 913 €

de 4 173 € à 5 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Libellules, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue des Libellules, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourterelles à 78 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 208 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 177 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 926 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 522 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 228 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Libellules

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Libellules(4 940€)

6 Rue des Libellules(4 895€)

7 Rue des Libellules(4 945€)

3 Rue des Libellules(4 952€)

9 Rue des Libellules(4 894€)

1 Rue des Libellules(4 953€)

7 Allée des Muriers(4 901€)

460 Rue du Pioch de Boutonnet(4 908€)

Prix du 4 Rue des Libellules dans son marché local

Prix du 4 Rue des Libellules par rapport à la voie

Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 4 Rue des Libellules se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Libellules par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Libellules se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Muriers, 34080 Montpellier(4,885 €)

Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier(5,030 €)

Rue du Curat, 34080 Montpellier(4,885 €)

Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier(5,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Libellules

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Libellules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.