5 Rue des Libellules, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Rue des Libellules, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nazareth.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 214 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 184 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 926 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 529 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Libellules, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 5 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 5 Rue des Libellules se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Libellules par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Libellules se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
