12 Rue des Loriots, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Loriots, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Loriots, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Levat à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 107 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1063 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1066 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1561 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 12 Rue des Loriots se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Loriots par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Loriots se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Loriots
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Loriots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
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