23 Rue des Loriots, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 et du 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue des Loriots, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 990 mètres
- - Collège privé Nazareth à 991 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Loriots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 23 Rue des Loriots se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Loriots par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Loriots se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
