18 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 759 €

de 2 860 € à 4 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°20 mais inférieur de 20.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 197 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1154 mètres
- Collège Clémenceau à 131 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 159 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 288 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Orchidées

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Orchidées(3 374€)

14 Rue des Orchidées(4 719€)

22 Rue des Orchidées(3 382€)

13 bis Rue des Orchidées(3 521€)

Prix du 18 Rue des Orchidées dans son marché local

Prix du 18 Rue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 18 Rue des Orchidées se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Orchidées par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Orchidées se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marguerite Duras, 34080 Montpellier(4,647 €)

Allée Marie Sagnier, 34080 Montpellier(4,334 €)

Allée Michel Soulas, 34080 Montpellier(4,579 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(3,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.