1 Rue des Roitelets, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roitelets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°3 et de 12.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Roitelets, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 525 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 124 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 349 mètres
- - Collège Joffre à 397 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 360 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 217 mètres
Ventes au 1 Rue des Roitelets
Les 4 ventes au 1 Rue des Roitelets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 1 Rue des Roitelets se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roitelets par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Roitelets se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Roitelets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
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