12 Rue des Roitelets, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et du 4.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue des Roitelets, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 412 mètres
- - Collège Joffre à 479 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 424 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roitelets, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 12 Rue des Roitelets se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roitelets par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roitelets se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
