8 Rue des Roitelets, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roitelets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Roitelets, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 170 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 381 mètres
- - Collège Joffre à 443 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 393 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 8 Rue des Roitelets se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roitelets par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roitelets se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Roitelets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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