12 Rue des Soeurs Noires, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 357 € à 3 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Soeurs Noires, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14 et de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Soeurs Noires, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Fizes à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 566 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 333 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 282 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 392 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 141 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Soeurs Noires

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Soeurs Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Soeurs Noires dans son marché local

Prix du 12 Rue des Soeurs Noires par rapport à la voie

Sur Rue des Soeurs Noires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 12 Rue des Soeurs Noires se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Soeurs Noires par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Soeurs Noires se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier(4,228 €)

Rue des Teissiers, 34080 Montpellier(4,227 €)

Rue de Vallat, 34080 Montpellier(4,660 €)

Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier(4,645 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Soeurs Noires

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Soeurs Noires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.