2 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 351 € à 4 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°1 et de 3.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Fizes à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 537 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 354 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 276 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 378 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 146 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Teissiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Teissiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Teissiers(3 669€)

4 Rue des Teissiers(3 755€)

3 Rue des Teissiers(4 268€)

5 Rue des Teissiers(4 215€)

6 Rue des Teissiers(4 566€)

1 Rue du Petit Saint Jean(4 039€)

9 Rue du Puits du Temple(3 899€)

12 Rue du Puits du Temple(4 617€)

Prix du 2 Rue des Teissiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Teissiers par rapport à la voie

Sur Rue des Teissiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 2 Rue des Teissiers se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Teissiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Teissiers se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Paul, 34080 Montpellier(4,278 €)

Place Saint Roch, 34080 Montpellier(4,369 €)

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,298 €)

Rue Saint Paul, 34080 Montpellier(4,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Teissiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Teissiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.