Rue des Multipliants, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Multipliants, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Multipliants dans son marché local
Prix Rue des Multipliants par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Multipliants se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Multipliants à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Multipliants est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Multipliants
Les ventes enregistrées Rue des Multipliants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Multipliants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 518 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 373 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 267 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 375 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Multipliants
Adresses Rue des Multipliants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Multipliants, classées par tranches de numéros.
