Rue Dora Maar, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Dora Maar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 743 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Dora Maar
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dora Maar dans son marché local
Prix Rue Dora Maar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dora Maar se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dora Maar à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Dora Maar est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dora Maar
Les ventes enregistrées Rue Dora Maar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dora Maar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 185 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1295 mètres
- - Collège privé La Providence à 875 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 871 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 514 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dora Maar
Adresses Rue Dora Maar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dora Maar, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 187 150 € au Rue Dora Maar à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 679 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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