10 Rue Doria, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 453 €

de 3 343 € à 5 466 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Doria, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°9 et de 6.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Doria, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 0 local - 3 parkings - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 48 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 424 mètres
- Collège privé L'Assomption à 359 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 89 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 228 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 89 mètres

Ventes au 10 Rue Doria

Une vente a été recensée au 10 Rue Doria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2022

292 000 €(4 492 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

10 Rue Doria, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Doria(4 121€)

11 Rue Doria(4 186€)

8 Rue Doria(4 107€)

12 Rue Doria(4 453€)

6 Rue Doria(4 144€)

7 bis Rue Doria(4 151€)

17 Rue du Carré du Roi(4 491€)

6 Avenue d'Assas(3 981€)

Prix du 10 Rue Doria dans son marché local

Prix du 10 Rue Doria par rapport à la voie

Sur Rue Doria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 10 Rue Doria se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Doria par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Doria se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier(4,394 €)

Rue Gerhardt, 34080 Montpellier(3,906 €)

Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier(4,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Doria

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Doria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.