4 Rue Doria, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 056 € à 5 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Doria, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Doria, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 5 parkings - 246 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 33 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 484 mètres
- Collège privé L'Assomption à 429 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 160 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 144 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Doria

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Doria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Doria(4 323€)

4 bis Rue Doria(4 136€)

2 Rue Doria(4 329€)

3 Rue Doria(4 324€)

7 Rue Doria(4 146€)

1 Rue Doria(4 331€)

6 Rue Doria(4 144€)

7 bis Rue Doria(4 151€)

Prix du 4 Rue Doria dans son marché local

Prix du 4 Rue Doria par rapport à la voie

Sur Rue Doria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 4 Rue Doria se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Doria par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Doria se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier(4,394 €)

Rue Gerhardt, 34080 Montpellier(3,906 €)

Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier(4,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Doria

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Doria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.