16 Rue du Bayle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 709 €

de 3 980 € à 6 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Bayle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.

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À propos du 16 Rue du Bayle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 2 parkings - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 661 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 254 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 341 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 475 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 188 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 149 mètres

Ventes au 16 Rue du Bayle

Les 0 ventes au 16 Rue du Bayle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Bayle dans son marché local

Prix du 16 Rue du Bayle par rapport à la voie

Sur Rue du Bayle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 16 Rue du Bayle se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Bayle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Bayle se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 30.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Draperie Saint Firmin, 34080 Montpellier(4,745 €)

Rue Montgolfier, 34080 Montpellier(4,562 €)

Plan Duché, 34080 Montpellier(4,387 €)

Rue Foch, 34080 Montpellier(4,410 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Bayle

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Bayle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.