9 Rue du Bayle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bayle, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°16 et de 4.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue du Bayle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 663 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 250 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 346 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 476 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 154 mètres
Ventes au 9 Rue du Bayle
Les 2 ventes au 9 Rue du Bayle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bayle dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Bayle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 9 Rue du Bayle se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bayle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bayle se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
