150 Rue du Belvédère, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 837 € à 2 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 150 Rue du Belvédère, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 209 logements et 36 locaux.

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À propos du 150 Rue du Belvédère, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 209 logements - 36 locaux - 331 parkings - 5609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clément à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 335 mètres
- Collège Simone Veil à 295 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 965 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 638 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 351 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 150 Rue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 150 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 150 Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 150 Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 150 Rue du Belvédère se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 150 Rue du Belvédère par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue du Belvédère se situe 38.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grézac, 34080 Montpellier(2,480 €)

Cour Jean Zay, 34080 Montpellier(1,959 €)

Rue Quentin de la Tour, 34080 Montpellier(2,258 €)

Place Utrillo, 34080 Montpellier(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 150 Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 150 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.