121 Rue du Caducée, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 439 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 363 €

de 2 136 € à 10 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 121 Rue du Caducée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°55 et de 1.67 % à celui du n°175.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 121 Rue du Caducée, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Euromédecine.
1 niveau - 402 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000TB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'aurelle à 139 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 5667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 609 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 661 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 609 mètres
- Ecole maternelle Indira Gandhi à 1218 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 121 Rue du Caducée

Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue du Caducée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue du Caducée(2 706€)

175 Rue du Caducée(2 747€)

15 Rue du Caducée(2 754€)

263 Rue du Caducée(2 753€)

348 Rue de Puech Villa(2 699€)

740 Avenue des Apothicaires(2 702€)

280 Rue de Puech Villa(2 702€)

747 Avenue des Apothicaires(2 709€)

Prix du 121 Rue du Caducée dans son marché local

Prix du 121 Rue du Caducée par rapport à la voie

Sur Rue du Caducée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 121 Rue du Caducée se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 121 Rue du Caducée par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue du Caducée se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Goscinny, 34080 Montpellier(3,200 €)

Avenue des Apothicaires, 34080 Montpellier(4,037 €)

Rue André Franquin, 34080 Montpellier(3,206 €)

Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier(3,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 121 Rue du Caducée

Les biens actuellement en vente autour du 121 Rue du Caducée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.