263 Rue du Caducée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Caducée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°175 et de 1.93 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue du Caducée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Euromédecine.
1 niveau - 6858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000TB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000TB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000TB, - Parcelle n°0013 - Feuille 000TBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'aurelle à 283 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 665 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 749 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 885 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 676 mètres
- - Ecole maternelle Indira Gandhi à 1114 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue du Caducée
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue du Caducée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Caducée dans son marché local
Prix du 263 Rue du Caducée par rapport à la voie
Sur Rue du Caducée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 263 Rue du Caducée se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Caducée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue du Caducée se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue du Caducée
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue du Caducée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Rue du Caducée
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