105 Rue du Caroux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 290 € à 5 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Rue du Caroux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°106 et de 0.02 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 105 Rue du Caroux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège des Ecossais à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chauvet à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 409 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1474 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 335 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1268 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 537 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 478 mètres

Ventes au 105 Rue du Caroux

Les 0 ventes au 105 Rue du Caroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Rue du Caroux dans son marché local

Prix du 105 Rue du Caroux par rapport à la voie

Sur Rue du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 105 Rue du Caroux se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue du Caroux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue du Caroux se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier(3,957 €)

Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier(4,738 €)

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier(4,165 €)

Place de l'Estérel, 34080 Montpellier(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 105 Rue du Caroux

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue du Caroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.