86 Rue du Caroux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Caroux, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°75 et de 0.26 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 86 Rue du Caroux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chauvet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 426 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1491 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 354 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Caroux
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Caroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Caroux dans son marché local
Prix du 86 Rue du Caroux par rapport à la voie
Sur Rue du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 86 Rue du Caroux se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Caroux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Caroux se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
