75 Rue du Caroux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 294 € à 5 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue du Caroux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 75 Rue du Caroux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège des Ecossais à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chauvet à 190 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 425 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1384 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 355 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1265 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 547 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue du Caroux

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Caroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue du Caroux(4 120€)

60 Rue du Caroux(4 128€)

53 Rue du Caroux(4 126€)

38 Rue du Caroux(4 127€)

105 Rue du Caroux(4 119€)

106 Rue du Caroux(4 127€)

28 Rue du Caroux(4 130€)

900 Avenue d'Occitanie(4 124€)

Prix du 75 Rue du Caroux dans son marché local

Prix du 75 Rue du Caroux par rapport à la voie

Sur Rue du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 75 Rue du Caroux se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue du Caroux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du Caroux se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier(4,022 €)

Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier(3,957 €)

Place de l'Estérel, 34080 Montpellier(4,103 €)

Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier(4,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue du Caroux

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue du Caroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.