Rue du Chélia, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Chélia, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 081 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chélia dans son marché local
Prix Rue du Chélia par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chélia se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chélia à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Chélia est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Chélia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 350 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 532 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 441 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 791 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chélia
Adresses Rue du Chélia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chélia, classées par tranches de numéros.
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