1 Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 819 € à 4 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 244 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 654 mètres
- Collège privé La Providence à 211 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 367 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 268 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cheval Vert

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cheval Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Cheval Vert(3 616€)

1 bis Rue du Cheval Vert(3 373€)

2 bis Rue du Cheval Vert(3 583€)

4 Rue du Cheval Vert(3 228€)

3 Rue du Cheval Vert(3 278€)

5 Rue du Cheval Vert(3 272€)

15 Rue André Michel(3 502€)

6 Cours Gambetta(3 571€)

Prix du 1 Rue du Cheval Vert dans son marché local

Prix du 1 Rue du Cheval Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Cheval Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 1 Rue du Cheval Vert se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Cheval Vert par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cheval Vert se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Rue André Michel, 34080 Montpellier(4,165 €)

Rue Brueys, 34080 Montpellier(3,265 €)

Rue Castilhon, 34080 Montpellier(3,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Cheval Vert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Cheval Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.