2 six Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 six Rue du Colonel Marchand, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 six Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Archives Départementales.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 105 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 685 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 127 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 686 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 six Rue du Colonel Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 2 six Rue du Colonel Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 six Rue du Colonel Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 six Rue du Colonel Marchand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 six dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 six Rue du Colonel Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 six Rue du Colonel Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 six Rue du Colonel Marchand dans son marché local
Prix du 2 six Rue du Colonel Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 2 six Rue du Colonel Marchand se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 six Rue du Colonel Marchand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 six Rue du Colonel Marchand se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 96.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
