4 bis Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Colonel Marchand, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°4 et de n°2 six.
À propos du 4 bis Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 128 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 659 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 156 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 704 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 45 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Colonel Marchand
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Colonel Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Colonel Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Colonel Marchand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Colonel Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Colonel Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Colonel Marchand dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Colonel Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 4 bis Rue du Colonel Marchand se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Colonel Marchand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Colonel Marchand se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 107.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
