52 Rue du Grézac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Grézac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°34 et de 15.52 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Grézac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 621 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 300 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 478 mètres
- - Collège Simone Veil à 499 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 459 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 286 mètres
Ventes au 52 Rue du Grézac
Une vente a été recensée au 52 Rue du Grézac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Grézac dans son marché local
Prix du 52 Rue du Grézac par rapport à la voie
Sur Rue du Grézac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 52 Rue du Grézac se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Grézac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Grézac se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Grézac
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Grézac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Grézac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Prodeom Immobilier Neuf
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Montpellier 34000
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