25 Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Palais des Guilhem, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de 7.69 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 637 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 227 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 433 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 273 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 576 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 293 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Palais des Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Palais des Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Palais des Guilhem dans son marché local
Prix du 25 Rue du Palais des Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue du Palais des Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 25 Rue du Palais des Guilhem se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Palais des Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Palais des Guilhem se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
