1 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 375 € à 5 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0482 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 513 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 325 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 354 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 298 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 228 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Plan d'Agde

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Plan d'Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Plan d'Agde(4 341€)

5 Rue du Plan d'Agde(4 260€)

8 Rue du Plan d'Agde(4 658€)

10 Rue du Plan d'Agde(4 233€)

7 Rue du Plan d'Agde(3 859€)

10 bis Rue du Plan d'Agde(3 820€)

9 Rue du Plan d'Agde(3 828€)

12 Rue du Plan d'Agde(3 917€)

Prix du 1 Rue du Plan d'Agde dans son marché local

Prix du 1 Rue du Plan d'Agde par rapport à la voie

Sur Rue du Plan d'Agde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 1 Rue du Plan d'Agde se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Plan d'Agde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Plan d'Agde se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Côme, 34080 Montpellier(3,972 €)

Place Saint Roch, 34080 Montpellier(4,369 €)

Rue En Gondeau, 34080 Montpellier(4,301 €)

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Plan d'Agde

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Plan d'Agde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.