125 Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 125 Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Odile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 873 logements - 15 locaux - 1106 parkings - 12199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 122 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 433 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 404 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 54 mètres
Ventes au 125 Rue du Pré aux Clercs
Les 4 ventes au 125 Rue du Pré aux Clercs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 125 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 125 Rue du Pré aux Clercs se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue du Pré aux Clercs se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 125 Rue du Pré aux Clercs
Les biens actuellement en vente autour du 125 Rue du Pré aux Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 125 Rue du Pré aux Clercs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
montpellier 34070
24 annonces en vente chez Flatway
Maison B.
montpellier 34070
68 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
