80 Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 80 Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 2796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 135 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 437 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 394 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du Pré aux Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Pré aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 80 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 80 Rue du Pré aux Clercs se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Pré aux Clercs se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue du Pré aux Clercs
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue du Pré aux Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue du Pré aux Clercs
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