283 Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 545 € à 4 758 €

Indice de confiance

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Le 283 Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°254 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 3 locaux.

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À propos du 283 Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sainte-Odile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 84 logements - 3 locaux - 69 parkings - 1207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Catherine à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 111 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 321 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 680 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 522 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 475 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 158 mètres

Ventes au 283 Rue du Pré aux Clercs

Une vente a été recensée au 283 Rue du Pré aux Clercs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

132 000 €(2 422 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.49 m²

283 Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 283 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local

Prix du 283 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie

Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 283 Rue du Pré aux Clercs se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 283 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Rue du Pré aux Clercs se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Grimaud, 34080 Montpellier(4,766 €)

Rue Emile Littré, 34080 Montpellier(4,014 €)

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Biens en vente à proximité du 283 Rue du Pré aux Clercs

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