8 Rue du Puits du Temple, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 270 €

de 3 625 € à 4 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Puits du Temple, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 4.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue du Puits du Temple, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Fizes à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 551 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 357 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 261 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 398 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 126 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 108 mètres

Ventes au 8 Rue du Puits du Temple

Les 0 ventes au 8 Rue du Puits du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Puits du Temple dans son marché local

Prix du 8 Rue du Puits du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Puits du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 8 Rue du Puits du Temple se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Puits du Temple par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Puits du Temple se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier(4,238 €)

Rue des Teissiers, 34080 Montpellier(4,231 €)

Rue des Balances, 34080 Montpellier(4,264 €)

Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Puits du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Puits du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.