10 Rue Durand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Durand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 15.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Durand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 170 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 594 mètres
- - Collège privé La Providence à 425 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 72 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Durand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Durand dans son marché local
Prix du 10 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 10 Rue Durand se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Durand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Durand se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Durand
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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