8 Rue Durand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Durand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Durand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 177 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 591 mètres
- - Collège privé La Providence à 421 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 79 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Durand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Durand dans son marché local
Prix du 8 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 8 Rue Durand se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Durand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Durand se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Durand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Durand
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