22 Rue Durand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Durand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Durand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 70 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 654 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 469 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 42 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 632 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Durand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Durand dans son marché local
Prix du 22 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 22 Rue Durand se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Durand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Durand se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Durand
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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