3 Rue Durand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Durand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 3.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Durand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 464 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 198 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 575 mètres
- - Collège privé La Providence à 415 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 100 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Durand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Durand dans son marché local
Prix du 3 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 3 Rue Durand se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Durand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Durand se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Durand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
