9 Rue Durand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Durand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°12 et de 2.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Durand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 139 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 605 mètres
- - Collège privé La Providence à 453 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 39 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 555 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 315 mètres
Ventes au 9 Rue Durand
Une vente a été recensée au 9 Rue Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Durand dans son marché local
Prix du 9 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 9 Rue Durand se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Durand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Durand se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Durand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
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Montpellier 34000
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