12 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Enclos Fermaud, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 12 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 258 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1050 mètres
- - Collège Clémenceau à 90 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 75 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 364 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Enclos Fermaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Enclos Fermaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Enclos Fermaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Enclos Fermaud, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Enclos Fermaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Enclos Fermaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Enclos Fermaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Enclos Fermaud par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Fermaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 12 Rue Enclos Fermaud se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Enclos Fermaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Enclos Fermaud se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
