2 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Enclos Fermaud, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 3.79 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 235 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1050 mètres
- - Collège Clémenceau à 155 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 128 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 346 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Enclos Fermaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Enclos Fermaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Enclos Fermaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Enclos Fermaud par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Fermaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 2 Rue Enclos Fermaud se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Enclos Fermaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Enclos Fermaud se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
