2 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 235 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1050 mètres
- - Collège Clémenceau à 155 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 128 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 346 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Enclos Fermaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Enclos Fermaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Enclos Fermaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Enclos Fermaud par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Fermaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 2 Rue Enclos Fermaud se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Enclos Fermaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Enclos Fermaud se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Enclos Fermaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Enclos Fermaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Enclos Fermaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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