3 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 243 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1045 mètres
- - Collège Clémenceau à 140 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 114 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 354 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 301 mètres
Ventes au 3 Rue Enclos Fermaud
Les 3 ventes au 3 Rue Enclos Fermaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Enclos Fermaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Enclos Fermaud par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Fermaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 3 Rue Enclos Fermaud se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Enclos Fermaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Enclos Fermaud se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Enclos Fermaud
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Enclos Fermaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Enclos Fermaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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