4 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Enclos Fermaud, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 240 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1049 mètres
- - Collège Clémenceau à 135 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 111 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 350 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 309 mètres
Ventes au 4 Rue Enclos Fermaud
Une vente a été recensée au 4 Rue Enclos Fermaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Enclos Fermaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Enclos Fermaud par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Fermaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 4 Rue Enclos Fermaud se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Enclos Fermaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Enclos Fermaud se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
