1 Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 895 € à 4 913 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°2 et de 14.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Blanquerie à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 612 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 294 mètres
- Collège Clémence Royer à 106 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 623 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 106 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 294 mètres

Ventes au 1 Rue Ferdinand Fabre

Une vente a été recensée au 1 Rue Ferdinand Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

205 000 €(2 662 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

1 Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Ferdinand Fabre(3 677€)

3 Rue Ferdinand Fabre(4 077€)

4 Rue Ferdinand Fabre(3 751€)

5 Rue Ferdinand Fabre(4 248€)

6 Rue Ferdinand Fabre(4 282€)

12 Quai du Verdanson(3 748€)

1 Boulevard Louis Blanc(3 751€)

23 Boulevard Pasteur(3 884€)

Prix du 1 Rue Ferdinand Fabre dans son marché local

Prix du 1 Rue Ferdinand Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 1 Rue Ferdinand Fabre se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ferdinand Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ferdinand Fabre se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier(3,954 €)

Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier(4,005 €)

Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier(4,033 €)

Impasse des Tanneurs dite Court, 34080 Montpellier(4,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Ferdinand Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ferdinand Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.