2 Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Blanquerie à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 620 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 302 mètres
- - Collège Clémence Royer à 114 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 117 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 624 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 99 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 298 mètres
Ventes au 2 Rue Ferdinand Fabre
Les 2 ventes au 2 Rue Ferdinand Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand Fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 2 Rue Ferdinand Fabre se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ferdinand Fabre se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ferdinand Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ferdinand Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Ferdinand Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Abi Immobilier
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