82 Rue Fernandel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Fernandel, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°98 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 82 Rue Fernandel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 259 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 222 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Fernandel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Fernandel dans son marché local
Prix du 82 Rue Fernandel par rapport à la voie
Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 82 Rue Fernandel se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Fernandel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Fernandel se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
